三正地產(chǎn)首批加入“誠信聯(lián)盟”享“扶優(yōu)”政策
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別墅王道:抗通脹,救現(xiàn)金
2010.09.21
通脹,其實(shí)離我們并不遙遠(yuǎn)
談到通貨膨脹,很多人可能都不會(huì)有太多的關(guān)注,因?yàn)樵谥暗膸讉€(gè)月,國家統(tǒng)計(jì)局公布的CPI都不高,這讓很多人都覺得,通貨膨脹不會(huì)到來。
真的是這樣嗎?為了弄明白這一點(diǎn),我們先來看看什么是通貨膨脹。
通貨膨脹通常指消費(fèi)指數(shù),也就是CPI,但是,這種認(rèn)識(shí)是狹義上的,CPI指數(shù)也并不能反映真實(shí)的市場情況,我們需要了解更多的市場情況,就必須從廣義的通貨膨脹上去研究,比如,資產(chǎn)通脹,生產(chǎn)者指數(shù),批發(fā)物價(jià)指數(shù),商品價(jià)格指數(shù),生活指數(shù)等方面下功夫。
以前有很多人之所以認(rèn)為通貨膨脹不會(huì)到來,是因?yàn)镃PI一直很低,但是,有沒有想過,和通貨膨脹相關(guān)的其他指數(shù)的急劇上升呢?
我們知道,通貨膨脹的形成主因是貨幣供給率高于經(jīng)濟(jì)規(guī)模增長,在過去的一段時(shí)間里,我們國家為了抵御金融危機(jī)的沖擊,投入了近20萬億貨幣到市場,在這樣的高額又快速的貨幣供給之下,通貨膨脹怎么可能不到來?
由于對(duì)通貨膨脹缺乏系統(tǒng)的了解,所以很多人都對(duì)通貨膨脹的關(guān)注不夠,直到最新的CPI數(shù)據(jù)出臺(tái)和國家領(lǐng)導(dǎo)多次強(qiáng)調(diào)要防止通貨膨脹的沖擊,通貨膨脹才引起了大家的重視,很多人在這個(gè)時(shí)候才意識(shí)到,通貨膨脹可能離我們并不遙遠(yuǎn)。
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通貨膨脹的巨大危害
國家高層領(lǐng)導(dǎo)如此重視通貨膨脹,對(duì)通貨膨脹可能帶來的沖擊如此擔(dān)憂,這是因?yàn)?,通貨膨脹給國家經(jīng)濟(jì),給百姓生活所帶來的打擊,將是毀滅性的。
通貨膨脹帶來的是物價(jià)的飛漲,而在物價(jià)上漲之后,企業(yè)的生產(chǎn)和出口都將出現(xiàn)極大的困難,這樣直接造成企業(yè)利潤的下降和大量的勞動(dòng)力失業(yè),這將會(huì)威脅和諧社會(huì)的建設(shè)。
而對(duì)百姓來說,通貨膨脹的影響也是非??膳碌模鼛淼奈飪r(jià)上漲和貨幣也大幅度貶值,將讓百姓們的錢不值錢,也將讓百姓們的購買能力下降,導(dǎo)致百姓們的生活質(zhì)量下滑。
這些,對(duì)百姓生活,對(duì)國家的整體發(fā)展,影響都是巨大的。
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如何降低通貨膨脹的沖擊
國家要降低通貨膨脹對(duì)經(jīng)濟(jì)和對(duì)民生的沖擊,是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作,這一點(diǎn),有國家領(lǐng)導(dǎo)人在考慮,我們不需要太多的關(guān)注,我們要留意的是,作為普通的百姓,如何將通貨膨脹對(duì)我們生活的沖擊降到最低呢?如何讓我們的現(xiàn)金不貶值呢?
很簡單,購買硬通貨。
什么是硬通貨呢?
硬通貨在金本位制時(shí)代專指黃金,在現(xiàn)代是指國際信用較好、幣值穩(wěn)定、匯價(jià)呈堅(jiān)挺狀態(tài)的貨幣。而現(xiàn)在,由于整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)都受到了沖擊,所以,現(xiàn)在貨幣中已經(jīng)沒有了硬通貨,真正能稱得上硬通貨的,只有黃金。
正是因?yàn)槿绱?,從去年開始,就有很多有眼光的人開始大量的購買黃金,而這,也是為什么現(xiàn)在黃金價(jià)格從去年到今年出現(xiàn)了飛漲的原因。
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稀缺性別墅,最頂級(jí)的硬通貨
如果說市場上還有和黃金一樣的硬通貨,那就是稀缺的別墅。
為什么說稀缺性性的別墅是最頂級(jí)的硬通貨呢?那是因?yàn)?,這樣的豪宅具有保值和增值的特性。
雖然現(xiàn)在大經(jīng)濟(jì)環(huán)境不是太好,但是,這并不妨礙富豪數(shù)量的增加,特別是在創(chuàng)業(yè)板推出后,更是讓中國富豪數(shù)量呈幾何倍數(shù)的增加。與富豪數(shù)量不斷增加的情況相反的是,由于土地供應(yīng)日益減少的關(guān)系,現(xiàn)在房地產(chǎn)的供應(yīng)量也是不斷減少,而那些稀缺的頂級(jí)別墅在現(xiàn)在幾乎已經(jīng)沒有供應(yīng)。在這樣的情況下,頂級(jí)別墅自然的是越來越受追捧,這,也注定了這些稀缺性別墅比黃金還具有保值的價(jià)值。
在大深圳范圍內(nèi),什么樣的別墅產(chǎn)品才是硬通貨呢?當(dāng)然是臥龍山別墅。
臥龍山項(xiàng)目位于鳳崗鎮(zhèn)現(xiàn)代化城市中心,是 “一河兩岸”工程的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,北面山脈為臥龍山,南面為東深河環(huán)繞臥龍山流過,地理位置極具想象力。小區(qū)緊鄰東深公路、北接?xùn)|深二線,南有東深供水河自西向東橫穿,東西均有市政主干道南北連接,南面東深河兩岸設(shè)計(jì)有濱水景觀。優(yōu)越的地理位置,便捷的交通聯(lián)系,良好的自然環(huán)境及一橋相連的商業(yè)中心,使得項(xiàng)目既具有地段價(jià)值又具有區(qū)域價(jià)值。
? 項(xiàng)目總用地面積近40萬平方米,在這塊土地上開發(fā)商投資12億僅規(guī)劃360棟別墅。一期開發(fā)17.7萬平方米,223棟異國風(fēng)情別墅。二期由133席歐陸經(jīng)典風(fēng)格的坡地獨(dú)棟真別墅組成,約400-900平方米帝王級(jí)別墅。特別需要注意的是,項(xiàng)目為純獨(dú)立別墅。這樣的產(chǎn)品,在市場上是非常受歡迎的,更可以稱得上是絕無僅有的硬通貨。
在通貨膨脹即將到來的時(shí)候,在可以預(yù)見的人民幣將貶值的時(shí)候,在資產(chǎn)價(jià)格將大幅度上漲的時(shí)候,建議有條件的人,可以選購一些像臥龍山這樣的稀缺性豪宅,來抵御通貨膨脹的沖擊。
3月20日,廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...