三正地產(chǎn)首批加入“誠(chéng)信聯(lián)盟”享“扶優(yōu)”政策
5月15日,市住建局正式發(fā)布《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售款使用差異化管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》...
從工法房看瑞士半山建筑品質(zhì)
2014.12.09
從工法房看瑞士半山建筑品質(zhì)
“樓倒倒”“樓脆脆”“樓歪歪”,你方唱罷我登場(chǎng)
“危房”之下如何安居?
——“樓倒倒”
今年4月,浙江奉化某小區(qū)住宅樓突然坍塌。7人被埋廢墟之下,其中1人不幸死亡。從建成到倒塌,僅僅20年。
2009年6月上海閔行區(qū)一棟在建住宅樓倒塌,造成一名施工人員死亡。還沒(méi)建成的房子,就已經(jīng)塌了。
——“樓脆脆”
今年4月,河南鄭州某小區(qū),用手一碰,墻體里的磚就“酥”了,輕輕一掰,磚就斷了,用腳一踢,成了碎渣。該樓二層到五層墻體所用的煤矸石燒結(jié)多孔磚出現(xiàn)大面積爆裂,墻體磚爆裂深度大,部分磚已經(jīng)失去強(qiáng)度,存在嚴(yán)重安全隱患。如此"豆腐渣"工程,開(kāi)發(fā)商、施工方、監(jiān)理單位都將責(zé)任推給了磚廠。開(kāi)發(fā)商鄭州長(zhǎng)城地產(chǎn)公司總經(jīng)理稱:房子質(zhì)量問(wèn)題主要是磚。
2011年12月,武漢漢口區(qū)項(xiàng)目被爆出多處地基下陷、墻面開(kāi)裂、樓房漏水等問(wèn)題。這樣一個(gè)“樓脆脆”的問(wèn)題項(xiàng)目,不僅順利通過(guò)質(zhì)檢、消防、特種設(shè)備檢測(cè)、環(huán)保、規(guī)劃等多個(gè)部門的層層驗(yàn)收,還曾獲得當(dāng)?shù)卣C發(fā)的建筑工程獎(jiǎng)?wù)隆?/p>
——“樓歪歪”
??? 相比“樓倒倒”“樓脆脆”,“樓歪歪”現(xiàn)象更普遍。
2014年8月,太原市某小區(qū)室內(nèi)墻體出現(xiàn)多條裂縫,整座樓房向后明顯傾斜,怕被歪樓倒塌砸到,對(duì)面居民樓的居民也紛紛搬離住處。
2013年8月,四川成都某小區(qū)交房不到半年,就出現(xiàn)樓體傾斜成了“樓歪歪”,其中一個(gè)單元還發(fā)現(xiàn)大梁開(kāi)裂。當(dāng)?shù)卣貞?yīng),歪樓主要是由于連續(xù)下雨導(dǎo)致樓房基礎(chǔ)沉降……
11月22日,上海浦東兩棟樓發(fā)生傾斜,緊靠到了一起,兩樓親密接觸的地方已經(jīng)出現(xiàn)擠壓斷裂現(xiàn)象。兩棟高樓僅建成兩年,卻以奇怪的姿勢(shì)“依偎”在一起,樓內(nèi)居民表示“不敢住了”。
如君所見(jiàn),近年來(lái),諸如“樓倒倒”“樓脆脆”“樓歪歪”屢見(jiàn)報(bào)端。更遑論墻體開(kāi)裂、空鼓、外墻脫落、天花滲水之類的小毛病。一旦遇到這些問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商往往死不承認(rèn),政府監(jiān)管部門也推卸責(zé)任。業(yè)主維權(quán)之路坎坷而漫長(zhǎng)。
地段、規(guī)劃、景觀、建筑質(zhì)量,什么才是優(yōu)質(zhì)樓盤的鑒定?當(dāng)屬建筑質(zhì)量最為關(guān)鍵,其他所有都不比生命安全重要,不論看起來(lái)如何漂亮、出行如何方便。試問(wèn),表里不一的“危房”之下豈能安居?
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三正瑞士半山如何?
脫了衣服給你看
自今年6月以來(lái),三正瑞士半山數(shù)度開(kāi)盤數(shù)度熱銷,深受置業(yè)客戶的追捧。這離不開(kāi)項(xiàng)目地理位置的優(yōu)越、道路交通的便捷、自然景觀資源的卓越;更離不開(kāi)讓業(yè)主可以放心“安居”的建筑品質(zhì)。
三正瑞士半山如何令業(yè)主可以放心安居?且去其工法房看看。
什么是“工法房”,有人比喻說(shuō),精裝樣板房是一個(gè)樓盤的藝術(shù)照,而工法房則是一個(gè)樓盤的裸照。工法房其實(shí)可以算作是一種特殊的樣板房——將施工材料、工序、方法進(jìn)行展示的房子。把看得見(jiàn)的、看不見(jiàn)的--從陽(yáng)臺(tái)欄桿到窗戶門扇,從開(kāi)關(guān)插座到水管電線、從智能化系統(tǒng)到節(jié)能材料等,從外墻、內(nèi)墻到地面、露臺(tái)等施工工藝一一展示出來(lái)。
三正瑞士半山工法房展示了項(xiàng)目工藝流程、施工方法、設(shè)備管線等所用的材料,同樣也展示了置業(yè)者關(guān)心的工程實(shí)體工藝過(guò)程及關(guān)鍵部品構(gòu)造做法以及影響住房質(zhì)量的細(xì)節(jié),讓置業(yè)者深入了解所購(gòu)(要購(gòu)買)房屋的相關(guān)建筑知識(shí),做到明白、踏實(shí)購(gòu)房。一位參觀工法房的客戶表示,能夠看到房子的施工工藝、建材質(zhì)量,買得更加放心。
3月20日,廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...