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利好頻現(xiàn)，樓市走牛

別因一時猶豫? 成為終生遺憾

樓市利好　產(chǎn)品漸少

　　3月5日，國務院總理李克強在2015年政府工作報告中提出：“穩(wěn)定住房消費”、“支持居民自住和改善住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”、“把一些存量房轉為公租房和安置房”。

　　3月30日，“二套房最低首付款4成”，“公積金購買首套房最低首付2成，首套房還清貸款者，二套房最低首付只需3成”。同日，“二手房滿2年免征營業(yè)稅”。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，政府一系列“救市”措施，在一定程度上會促進一、二線城市房價的上揚。從市場反應來看，自新政出臺之后，各地一、二手住宅成交均有所提升，置業(yè)者蜂擁入市的搶房之舉也不鮮見。

　　作為深圳北少有的高品質人居樓盤，三正臥龍山一號數(shù)次開盤都不乏深圳置業(yè)者的身影。三正地產(chǎn)工作人員介紹，“新政”的出臺，進一步激發(fā)了深圳人置業(yè)臥龍山一號的熱情，“最近過來看房、買房的深圳客明顯上升?！睋?jù)了解，三正臥龍山一號目前僅有高層100余套，別墅數(shù)十套（棟）可售。銷售人員表示，剩余貨量或將在年內(nèi)基本售罄，“現(xiàn)在可以說是賣一套，少一套”。

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超高品質　高性價比

　　鳳崗是深莞同城的“橋頭堡”，其樓市則因為相比深圳價格優(yōu)勢，而受到更多深圳置業(yè)者的青睞，在輪番“利好”的刺激之下，鳳崗樓市或將迎來新一輪發(fā)展機遇。

　　三正臥龍山一號作為鳳崗高尚人居樓盤，因其巨大的價格優(yōu)勢、優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡、完善的生活配套、優(yōu)美的自然環(huán)境、卓越的產(chǎn)品品質，歷次開盤都受到了鳳、深兩地置業(yè)者的熱捧，其中超5成業(yè)主來自深圳各區(qū)。

　　三正臥龍山一號被臥龍山、東深景觀河、悅龍湖三大自然景觀資源環(huán)繞，位于生態(tài)原山坡地之上，是中心區(qū)少見的原山、湖、林資源的生態(tài)地塊。此外，項目實現(xiàn)“零距離”享受城市核心資源——百萬規(guī)模社區(qū)配套，沃爾瑪商業(yè)區(qū)、三正財富新地等商業(yè)配套環(huán)伺左右，農(nóng)行、建行、東莞銀行、工行、中行、農(nóng)村信用合作社、中國郵政等均在舉步之間；此外，鳳崗鎮(zhèn)中心小學、鳳崗鎮(zhèn)初級中學、華僑中學等優(yōu)質教學資源也近在咫尺。行政、休閑、文化、體育等基礎城市設施縈繞于此。

　　從項目整體規(guī)劃來看。項目以Art Deco風格建造，氣魄宏大的對稱式結構，挺拔流暢的線條，讓人從外觀上就能一見傾心。其中，高層布局以行列式為主，主要朝向均為南北向，采光和通風條件非常好。且建筑行列布局利用錯位法，使前后建筑朝向沒有視線遮擋，并且中間形成了大面積的宅旁綠地。住宅樓基本為兩梯四戶，少部分為兩梯五戶，首層架空，架空層布置綠化景觀；在建筑風格上采用簡潔明快的簡約風格。以簡潔的表現(xiàn)形式來滿足人們對空間環(huán)境的種種需求。別墅產(chǎn)品富含地中海式風情——紅色坡屋頂、圓弧形廊柱，每一個建筑細節(jié)值得細細品味。更為難得的是，所有別墅均獨門獨戶，戶戶南向，且附贈超多面積。設計有前后雙庭院，讓室內(nèi)休閑空間更大，為家人提供最好的交流環(huán)境與互動場所；除此以外，項目還設計有屋頂大露臺，獨辟家族PARTY場地。以行列式錯位布局，戶戶南北朝向，大面積宅旁綠地，無遮擋視野，最大化地融入臥龍山、東深河珍罕景觀，視野一流。

　　此外，為彰顯項目的豪宅氣度與品質，臥龍山一號大量采用名貴石材，并斥巨資打造了五星酒店大堂級奢華入口。

　　從交通方面來看，臥龍山一號東有博深高速、沈海高速到龍崗中心區(qū)，北有深圳大外環(huán)到東莞，西有梅觀高速到福田中心區(qū)，南有水官高速到羅湖中心區(qū)，連接深圳、東莞均在30分鐘內(nèi)。

　　三正地產(chǎn)將“依山傍水”的資源優(yōu)勢融入到居住生活理念中，將臥龍山一號打造成向香蜜湖的“湖居豪宅”看齊的“城中心百萬山湖別墅城”?？梢哉f，臥龍山一號是三正地產(chǎn)在莞深一帶為深圳人量身定做的別墅大盤。它的規(guī)劃設計與施工建設，沿襲了“別墅專家”三正的優(yōu)秀傳統(tǒng)。采用"大規(guī)模社區(qū)+優(yōu)質產(chǎn)品+超級配套"規(guī)?；_發(fā)模式的同時，臥龍山一號在整體規(guī)劃、建筑構筑、景觀設計、物業(yè)管理等諸多方面很好地營造了一個檔次高、品質好、物業(yè)佳的人居社區(qū)。

就當前而言，相比較深圳，三正臥龍山一號一套頂級別墅物業(yè)的價格相當于深圳關內(nèi)一套高層的價格。