三正地產(chǎn)首批加入“誠信聯(lián)盟”享“扶優(yōu)”政策
5月15日,市住建局正式發(fā)布《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步加強商品房預售款使用差異化管理的通知》(以下簡稱《通知》...
三正瑞士公館 高層已建至3層
2016.08.09
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半山后面是公館。
三正瑞士公館的臨時接待中心,就設(shè)在三正瑞士半山營銷中心。
2014至2015年間,三正地產(chǎn)憑借三正瑞士半山項目,多次“驚艷”深莞樓市。2016年,三正地產(chǎn)攜三正瑞士公館,決意在鳳崗再創(chuàng)輝煌!
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只有1幢別墅尚未封頂
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三正瑞士公館,目前堪稱是工地中的工地——在其西面和南面,都是一墻之隔,就是鳳崗鎮(zhèn)天安數(shù)碼城的施工工地。周邊的忙碌與喧囂,可想而知。但在三正地產(chǎn)內(nèi)部,就建設(shè)進度而言,三正瑞士公館似乎要比三正公園里快一些。
三正瑞士公館由2幢24層高層住宅和8幢3層高的聯(lián)排別墅組成。7月初,筆者在瑞士公館工地看到,由于地下停車場頂板剛完成,導致緊挨坑基的4號別墅尚在建設(shè)首層底板,其他別墅有的建至3層,有的已幾近封頂,進度參差不齊。但1、2幢高層洋房,鋼筋綁扎、模板搭建已經(jīng)至第2層。
月底,筆者再次來到現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)兩幢高層樓房已經(jīng)建到了第3層,工人們已經(jīng)綁扎好鋼筋,即將搭建好模板,只待澆筑第3層的樓板。至于別墅部分,由于第4幢前期需等待地下車庫坑基夯實后才能開工,進展緩慢,目前正在緊鑼密鼓地建設(shè);除此之外,其余7幢均接近或已經(jīng)封頂。更有甚者,6號別墅正在進行樣板房精裝修。按施工計劃,三正瑞士公館別墅樣板房最早有望9月底開放。
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與天安數(shù)碼城做近鄰
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作為三正地產(chǎn)在鳳崗開發(fā)的第七個房地產(chǎn)項目,三正瑞士公館位于雁田村,東、南、西均與深圳接壤,地理位置得天獨厚。離博深高速公路出口500米,10分鐘內(nèi)可到達深圳龍崗、觀瀾,半小時車程可通達羅湖、福田等地。
三正瑞士公館選址亮點中的亮點,在于按照東莞市、鳳崗鎮(zhèn)等各級政府的規(guī)劃,其所在地塊恰好與規(guī)劃中的鳳崗天安數(shù)碼城為鄰。
2015年11月28日,鳳崗天安數(shù)碼城開工奠基。鳳崗天安數(shù)碼城項目規(guī)劃總用地面積38萬平方米,總建筑面積達120萬平方米,將按照“天安數(shù)碼城模式”建設(shè)運營,充分發(fā)揮緊鄰龍崗的區(qū)位優(yōu)勢,并依托東莞市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍,融合研發(fā)、辦公、休閑和商務等城市空間,構(gòu)建從企業(yè)初創(chuàng)、加速到成長壯大等不同發(fā)展階段的服務載體,為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境服務平臺,建成新一代城市產(chǎn)業(yè)綜合體,形成區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)新科技中心、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、區(qū)域管理總部基地及生產(chǎn)性服務業(yè)中心。該項目全部運營后,預計可入駐企業(yè)1000家左右,年產(chǎn)值在120億元以上。
值得一提的是,由于雁田村與深圳近在咫尺,鳳崗天安數(shù)碼城將依托深圳天安數(shù)碼城硅谷直通車、創(chuàng)業(yè)大道、智慧園區(qū)等載體與平臺,兩地天安數(shù)碼城融眾多創(chuàng)新要素于一體,有望打造一個跨區(qū)域企業(yè)創(chuàng)新生態(tài)帶。
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許以“半山系”的品質(zhì)
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自2006年進軍鳳崗,三正地產(chǎn)先后開發(fā)了三正財富新地、三正財富新地商廈、三正臥龍山以及上河坊、臥龍山一號、瑞士半山等六個住宅及商業(yè)物業(yè),憑借優(yōu)異的品質(zhì)贏得了市場的廣泛認可,多次創(chuàng)下熱銷奇跡。其中,2014-2015年推出的三正瑞士半山,更是數(shù)次刷新最快“光盤”記錄,屢屢引爆鳳深樓市。
作為三正地產(chǎn)在鳳崗開發(fā)的第七個房地產(chǎn)項目,三正瑞士公館被視為瑞士半山的姊妹項目。同樣也是高層及別墅區(qū)綜合體,同樣選擇了著名的瑞士景觀風格。
如前所述,三正瑞士公館有2幢24層高的裝飾主義風格高層住宅,每棟都有很好的景觀視線,東南朝向。高層住宅的南面,是8幢3層高的聯(lián)排別墅,每棟之間都留有較大面積組團綠地,帶狀中心綠地將其與高層住宅區(qū)隔開。而高層住宅首層的架空,使小區(qū)的中心綠地與各組團綠地有機的融合,最大限度的保證景觀視線的均好性、延續(xù)性。
整體布局和細節(jié)上,開發(fā)商力圖打磨出藝術(shù)感與自然感相得益彰的瑞士景觀風格,通過自然生態(tài)、藝術(shù)韻律與人居生活互動,使當代居住環(huán)境與生態(tài)環(huán)境融為一體,自然美與人工美完美融合。
在工程質(zhì)量上,三正瑞士公館將繼續(xù)沿用三正地產(chǎn)嚴苛的質(zhì)量控制體系,重現(xiàn)經(jīng)典“半山系”的建筑品質(zhì)。
3月20日,廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...