三正公園里節(jié)后開門紅
2017.03.08
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您想住在公園里？那就別再猶豫！
繼開盤當(dāng)日商鋪售罄后，春節(jié)開工以來，三正公園里別院、洋房正在火速遞減中——兩周賣出50多套，截至２月２１日，洋房去化率幾近九成，生態(tài)別院僅剩5席。
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三正公園里為何如此搶手？
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?。苍拢谷?，來訪１１批，認(rèn)購３套；
?。苍拢保比?，來訪23批，認(rèn)購４套；
?。苍拢保踩眨瑏碓L３0批，認(rèn)購４套；
……
?。苍拢玻比?，來訪10批，認(rèn)購５套；
……
自節(jié)后開工以來，三正公園里營銷中心內(nèi)每天都有成交，少則1套，多則５套。不到兩個星期，已旺銷51套高層洋房。截至２月２１日，三正公園里觀景洋房去化率近９成，生態(tài)別院僅剩５席。
在樓市調(diào)控持續(xù)高壓的大環(huán)境下，三正公園里為何如此火爆、搶手？
姑且不談“面包”，看看周邊的“面粉”價格吧。就在三正公園里開盤之前，2016年12月13日，企石鎮(zhèn)鐵爐坑村2016WG036地塊經(jīng)過7家開發(fā)商、3個半小時角逐，以13．85億元成交，僅樓面價就折合8685元/平方米。該地塊離三正公園里7公里，遠(yuǎn)離企石鎮(zhèn)中心。
而作為三正地產(chǎn)成立２０周年回饋橋頭的公園物業(yè)，三正公園里在“面粉貴過面包”的行情下，仍堅持公司一貫定價合理的傳統(tǒng)，目前發(fā)售均價才8５00元/平方米左右。
更重要的是，置業(yè)者高度認(rèn)可三正地產(chǎn)的品牌美譽(yù)度。打造了三正半山豪苑、三正世紀(jì)豪門、三正財富新地、三正臥龍山花園、三正瑞士半山等經(jīng)典樓盤的三正地產(chǎn)，２０年前正是起步于橋頭鎮(zhèn)。因此，對于三正地產(chǎn)、三正公園里的優(yōu)勢、價值，橋頭街坊可謂知根知底。
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數(shù)數(shù)三正公園里的那些價值點
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１三正出品的好房子
具有國家一級開發(fā)資質(zhì)的三正地產(chǎn)致力于打造高品質(zhì)項目，在市場上享有標(biāo)桿的地位與口碑。由其開發(fā)建設(shè)的三正半山豪苑、三正世紀(jì)豪庭、三正臥龍山花園、三正臥龍山一號、三正瑞士半山等樓盤均以優(yōu)異的品質(zhì)贏得了市場認(rèn)可。
歷經(jīng)20年風(fēng)雨的洗禮，三正地產(chǎn)以更加成熟的氣質(zhì)，更加穩(wěn)重的理念，更加豪邁的姿態(tài)重新回到橋頭，繼續(xù)以嚴(yán)苛的質(zhì)量控制體系，回饋橋頭以經(jīng)典的“半山系”建筑品質(zhì)。
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２依托公園的好園林
三正公園里依托嶺頭公園的“小森林”外延，內(nèi)部以現(xiàn)代歐陸建筑風(fēng)格為社區(qū)設(shè)計理念，純凈簡潔而又富于變化的歐陸風(fēng)格及輕巧別致的細(xì)節(jié)設(shè)計形成鮮明的建筑和園林個性。
主入口以豪華大門廊作主要節(jié)點，氣勢宏大。穿過門廊是中央花園，景觀設(shè)計把歡樂、優(yōu)質(zhì)生活的元素顯現(xiàn)：游泳池、游樂場、健身、棋藝空間等。泳池與現(xiàn)代元素的景墻、疊水，構(gòu)成了一個集觀賞與參與使用功能為一體的景觀水體，也是小區(qū)設(shè)計的焦點與亮點。
除與嶺頭公園形成延展外，小區(qū)內(nèi)部高層和別院區(qū)也采用不同的手法設(shè)計園林綠化，中間利用獨特的綠植來過渡。其中，別院區(qū)主軸花園長廊以藝術(shù)為題，以兩組特色景墻交替布置，展現(xiàn)各景觀元素，配合休閑座椅，不論白天夜晚，都顯現(xiàn)出一定的光影潺浮效果。
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作為三正地產(chǎn)回歸橋頭的力作，三正公園里擁有生態(tài)別院與觀景洋房、社區(qū)商業(yè)三種產(chǎn)品，面積使用率均較高。
別院三種戶型均為前庭后院，高客廳，大露臺，私密套房，加上門廊、跳空、露臺、樓頂屋面等多個部分，均有尺度非凡的實際使用空間。如Ａ戶型建筑面積202-210平方米，實際可使用面積約合287-301平方米。B戶型建筑面積約232平方米，實際可使用面積約333平方米；C戶型建筑面積約259-266平方米，實際可使用面積約359-266平方米。
? 高層住宅按兩梯五戶布置，建筑面積在70-140平方米，設(shè)計考究、實用，所有戶型都是雙陽臺，巧妙利用雙飄窗，將面積使用率相對做到極致。
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４公園里的好配套
三正公園里地處城市中央核心位置，緊貼２萬平方米嶺頭公園，距橋頭廣場、橋光大道上的商業(yè)中心不到１公里，廣惠、博深、潮莞等高速公路環(huán)繞。
三正公園里內(nèi)部建設(shè)有游樂場、游泳池、健身和棋藝等空間；嶺頭公園有嶺頭廣場、東莞市圖書館嶺頭分館、籃球場、露天健身場、羽毛球館等。周邊2公里內(nèi)，商業(yè)、教育、醫(yī)療等社會配套設(shè)施齊備，如橋頭人民醫(yī)院，五星級的橋頭三正半山酒店，還有嶺廈幼兒園、凱達(dá)中英文幼兒園、精藝幼兒園，橋頭中心小學(xué)、橋頭鎮(zhèn)第一、第二、第三、第四小學(xué)等等。
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5一級資質(zhì)的好物業(yè)??
交付后，三正公園里將委托東莞首批國家一級資質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)——東莞市三正物業(yè)管理服務(wù)有限公司管理、服務(wù)。三正物業(yè)長期服務(wù)于三正地產(chǎn)旗下高端社區(qū)，始終堅持“‘五心’服務(wù)、讓家升華”的方針，嚴(yán)格實踐“一站式”的服務(wù)模式。其所管理、服務(wù)的三正半山豪苑、三正財富新地、三正世紀(jì)豪庭、三正臥龍山花園、三正臥龍山一號、三正瑞士半山等先后榮獲“廣東省文明社區(qū)”、“廣東省物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”和“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”等多項榮譽(yù)。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
