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????? 離深圳3公里、近天安數(shù)碼，聚財氣人氣的三正瑞士公館開年后持續(xù)熱銷：3-4月成交5套別墅、60多套洋房。5月份截至13日，又多銷售4棟別墅。

　三正瑞士公館為何能持續(xù)熱銷？

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　　距離深圳僅３公里

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　　從三正瑞士公館出發(fā)，南行500米即是博深高速公路入口，通過高速公路網(wǎng)可順暢抵達深圳福田、羅湖等區(qū)。如果轉入龍鳳路、如意路，距離深圳大運新城僅僅3公里。

　?。丛拢玻谷?，三正瑞士公館舉行“賞山游湖純氧徒步行”，一眾深莞徒步愛好者在營銷中心集合，從馬路對面的雁田生態(tài)農(nóng)場出發(fā)，一邊翻山沿湖，一邊停歇玩耍，不到10分鐘便來到了深圳大運自然公園的綠道上，不僅玩了一把山野徒步，也切身體會到了三正瑞士公館“距離深圳３公里”的地利優(yōu)勢。

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　　　天安數(shù)碼城的近鄰

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　　　三正瑞士公館西面和南面與鳳崗天安數(shù)碼城的距離稱得上99.8%的親密度，堪稱后者的配套住宅項目。

　　作為國內(nèi)最成功的城市產(chǎn)業(yè)綜合體運營商，天安數(shù)碼城集團在很多城市都運營著地標性的產(chǎn)業(yè)綜合體，服務6000余家創(chuàng)新型企業(yè)，被譽為中國“上市企業(yè)的搖籃”。也許，從周邊幾座天安數(shù)碼城的發(fā)展軌跡，我們能看清鳳崗天安數(shù)碼城未來，從而能看到三正瑞士公館升值的潛力。

　　1990年深圳福田天安數(shù)碼城從當時還是郊區(qū)的車公廟一片土地中應運而生。如今入駐企業(yè)1600多家，高新技術企業(yè)148家、上市公司29家、銀行18家、風投2家、生產(chǎn)服務機構100多家，年產(chǎn)值近450億元，成為深圳總部經(jīng)濟的引擎。

　　龍崗天安數(shù)碼城在2005年還是一片凋敝的舊廠房，現(xiàn)已入駐300多家高新技術企業(yè)，年產(chǎn)值100多億元，聚集著1萬多名精英人才。

　　2011年，在東莞南城的一片魚塘、芭蕉地、菜園中，東莞天安數(shù)碼城破土動工。短短三年后，其土地畝均產(chǎn)值就從不足１.５萬元到逾4678萬元，如今周邊已成為東莞最繁華的地段之一……

　　鳳崗天安數(shù)碼城是莞深合作的高科技創(chuàng)業(yè)基地、東莞產(chǎn)業(yè)轉型升級的示范園區(qū)，規(guī)劃可吸納1200多家高新企業(yè)入駐、4萬多名高端人才就職。目前一期10萬平方米產(chǎn)業(yè)空間已售罄，引進了100余家創(chuàng)新科技企業(yè)，產(chǎn)業(yè)大廈+總部樓剛剛啟動招商。鳳崗天安數(shù)碼城一旦全部落成，周邊住宅物業(yè)也必將價值抬升，近水樓臺的三正瑞士公館可謂占盡先機。

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????? 升級城市中央居住區(qū)

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　　一位來自徐州的置業(yè)者一番話，很有啟迪性。他最近專注在鳳崗區(qū)域踩盤無數(shù)，最終毅然選定了在三正瑞士公館置業(yè)。“我為什么看好三正瑞士公館？這要問天安數(shù)碼城為什么選址在這塊地方。這么一大片地，又如此靠近深圳，政府焉能不好好規(guī)劃利用？！我看中這塊區(qū)域的未來。”

　　　是啊，翻開鳳崗鎮(zhèn)２０１６－２０２０年總體規(guī)劃文件，可看到鳳崗鎮(zhèn)將重點打造三個中心區(qū)域：鳳崗鎮(zhèn)中心、官井頭、雁田片區(qū)。其中距離深圳大運新城最近的雁田作為鳳崗次中心，地塊大多將是中央居住區(qū)、商務辦公區(qū)。

?　　而三正瑞士公館除與天安數(shù)碼城比翼雙飛外，周邊還有南方中集物流裝備制造生產(chǎn)、都市麗人物流園等重大項目。也就是說，三正瑞士公館面對的，不僅是天安數(shù)碼城４萬高端人才聚居的先機。