直通橋頭 番莞高速將動(dòng)工！
2017.08.20
性價(jià)比超劃算的公園別墅值得擁有
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日前，備受關(guān)注的番莞高速傳來(lái)最新消息：動(dòng)工時(shí)間已基本敲定今年8月底，預(yù)計(jì)2019年5月建成通車。
盡管橋頭鎮(zhèn)四周有潮莞、廣惠、從莞深、博深等多條高速公路環(huán)繞，交通本已非常便利，但出入口大多位于鄰鎮(zhèn)。番莞高速直通橋頭，意味著橋頭鎮(zhèn)即將告別鎮(zhèn)內(nèi)沒(méi)有高速公路的歷史！隨著交通利好逐步落實(shí)、房?jī)r(jià)尚未大幅抬升，與其在其他地方住洋房，不如在橋頭擇一高性價(jià)比的公園別墅靜享人生。
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直通橋頭，番莞高速將動(dòng)工
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擬建的番莞高速是一條東西橫向的高速公路，連接廣州番禺區(qū)和東莞。番莞高速東莞段西起于沙田鎮(zhèn)，接虎門(mén)二橋連接線及廣深沿江高速公路，止于橋頭鎮(zhèn)，順接河惠莞高速公路，路線全長(zhǎng)約65.2公里。全線采用100公里/小時(shí)計(jì)算行車速度、雙向6車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。預(yù)計(jì)8月底動(dòng)工的是虎門(mén)二橋連接線至廣深高速段。
在東莞高速路網(wǎng)布局中，番莞高速具有十分重要的地位，其作為東莞市“一環(huán)六縱六橫三連”主干線中的第三橫，是東莞中部的東西向主干線。番莞高速公路途徑以下10個(gè)鎮(zhèn)街：沙田、厚街、大嶺山、寮步、松山湖、大朗、東坑、常平、橫瀝、橋頭?，F(xiàn)時(shí)從橋頭鎮(zhèn)區(qū)去往廣州番禺等地區(qū)，主要行走潮莞高速再轉(zhuǎn)莞佛高速；待番莞高速橋頭到沙田段通車后，前往廣、佛、珠、中等地區(qū)更為方便，也有限緩解虎門(mén)大橋的交通壓力。
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限量加推，別墅一院見(jiàn)春秋
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“中國(guó)別墅專家”三正地產(chǎn)20年來(lái)相繼打造出正華苑、三正半山豪苑、三正世紀(jì)豪門(mén)、三正臥龍山花園、三正瑞士半山等眾多的湖山墅區(qū)，多個(gè)樓盤(pán)榮獲“中國(guó)別墅100強(qiáng)”、“中國(guó)最佳投資別墅”、“廣東省綠色住區(qū)”、“東莞市園林式單位”等權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)。
三正公園里位居橋頭中央核心位置，緊貼２萬(wàn)平方米嶺頭公園，距離東部快速干線出入口2.4公里，眼下6公里內(nèi)有潮莞高速、廣惠高速、從莞深高速、博深高速等出入口，通用機(jī)場(chǎng)、番莞高速又相繼落筆橋頭，交通十分便利。所有的別墅均為前庭后院，高客廳、大露臺(tái)、私密套房，建筑面積在202-266平方米之間。住在這樣的生態(tài)別墅里，每天早上都會(huì)被鳥(niǎo)鳴叫醒，可到綠意盎然的公園慢跑，可圍坐在庭院喝喝茶吹吹水，可于屋頂天臺(tái)仰望星空。踩上腳踏車幾分鐘就來(lái)到300畝的蓮湖，春天賞漫天遍野的油菜花，夏天映日荷花別樣紅……
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送庭院天臺(tái)，性價(jià)比超劃算！
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三正公園里的別墅，突出的亮點(diǎn)就是其可觀的贈(zèng)送面積。由于未將庭院、門(mén)廊、挑空、露臺(tái)、天臺(tái)等部分計(jì)入建筑面積，三正公園里別墅實(shí)際可使用空間尺度更加非凡，可拓展性極強(qiáng)。這些雙拼別墅均登記建筑面積在202-266平方米之間，實(shí)際可使用面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于建筑面積。如Ａ戶型其中一套建筑面積約210平方米，加上庭院、門(mén)廊、挑空、露臺(tái)、天臺(tái)等部分后，實(shí)際可使用面積約為450平方米；C戶型其中一套建筑面積約266平方米，實(shí)際可使用面積570平方米。
三正地產(chǎn)一貫定價(jià)合理。當(dāng)周邊的企石鎮(zhèn)拍出8685元/平方米的樓面價(jià)、常平鎮(zhèn)拍出9397元/平方米的樓面價(jià)、樟木頭拍出13298元/平方米的樓面價(jià)、黃江拍出25264元/平方米的樓面價(jià)……，三正公園里開(kāi)盤(pán)時(shí)“面包價(jià)”低于這些“面粉價(jià)”。如前所述，三正公園里別墅贈(zèng)送面積大，如果將贈(zèng)送面積計(jì)入，按實(shí)際可使用面積計(jì)算單價(jià)，每平方米單價(jià)僅折合8914元至9152元，說(shuō)是以周邊的洋房?jī)r(jià)買(mǎi)公園墅，一點(diǎn)都不過(guò)分。
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老鐵，橋頭還有這些快捷交通線路
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1、東部快速干線
????? 東部快速干線是一條準(zhǔn)高速公路——全線雙向六車道，限速80公里/小時(shí)。始于寮步上屯，止于橋頭橋新大道，全長(zhǎng)28.13公里。
經(jīng)東部快線，橋頭鄉(xiāng)親20分鐘可抵達(dá)東莞城區(qū)。通過(guò)接駁從莞深高速，通往廣州從化、白云區(qū)；接駁廣園快速路、廣深高速，通達(dá)廣州天河、越秀區(qū)。
2、潮莞高速
潮莞高速起于虎門(mén)，通達(dá)惠州、潮州。潮莞高速橋頭出入口位于橋頭鎮(zhèn)與常平鎮(zhèn)交界處，距離三正公園里約６公里。
業(yè)主通過(guò)潮莞高速還可接駁仁深高速、惠河高速、莞深高速、龍大高速、南光、廣深等高速公路，通達(dá)深圳、廣州、惠州、河源、韶關(guān)等地市。
3、從莞深高速
從莞高速公路是廣東省的一條縱向高速公路，線路由增從高速公路、從莞高速公路共同組成，起于廣州從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)，終點(diǎn)在東莞市鳳崗鎮(zhèn)大洋湖，順接深圳外環(huán)高速，途徑廣州、惠州、東莞三個(gè)地級(jí)市，全長(zhǎng)120.167公里。
從莞深高速雙向六車道，設(shè)計(jì)時(shí)速100公里，11個(gè)出入口。距離橋頭最近的出入口位于企石鎮(zhèn)與橫瀝鎮(zhèn)之間，順接?xùn)|部快線，離三正公園里約６公里。
４、博深高速
博深高速是武深高速公路在廣東省內(nèi)的一段，是溝通香港、澳門(mén)與湖南、江西的快捷通道，廣東省中部南北向的重要通道。博深高速橫跨深、莞、惠3個(gè)市，與機(jī)荷高速、鹽排高速公路接于排榜立交，全長(zhǎng)63.2公里，設(shè)計(jì)行車速度100公里/小時(shí)，雙向六車道。
? 潼湖收費(fèi)站距離橋頭鎮(zhèn)中心不到１０公里，老鐵們?nèi)セ葜?、深圳，不用再走地方路兜大圈，可全程高速到達(dá)，到湖南、江西等地也可全程高速。
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?。怠⒅苓叄硞€(gè)鐵路站
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在距離橋頭鎮(zhèn)中心１０公里范圍內(nèi)，就有常平站東莞東站兩個(gè)火車站，乘坐動(dòng)車可通達(dá)東莞、廣州、深圳、惠州。再遠(yuǎn)一點(diǎn)，還有樟木頭火車站。
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?。?、地鐵３號(hào)線延長(zhǎng)線
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有望在3年內(nèi)開(kāi)建的東莞地鐵3號(hào)線，一期工程自東莞東站至長(zhǎng)安新區(qū)南站，線路長(zhǎng)52.1公里，設(shè)站19座。另外，3號(hào)線在東莞東站預(yù)留二期工程向北延伸，覆蓋橋頭鎮(zhèn)與企石鎮(zhèn)，并在線路末端預(yù)留與惠州市軌道交通線路換乘銜接的條件。
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７、橋頭通用機(jī)場(chǎng)
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?。翟?，省發(fā)改委發(fā)布《廣東省綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，廣東將重點(diǎn)打造“5+4”骨干機(jī)場(chǎng)，在東莞、珠海等城市新建一批通用機(jī)場(chǎng)。其中，東莞兩個(gè)通用機(jī)場(chǎng)將落戶橋頭鎮(zhèn)和麻涌鎮(zhèn)。
據(jù)《廣東省綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，東莞將建成以橋頭機(jī)場(chǎng)為主、水鄉(xiāng)機(jī)場(chǎng)為輔的通用機(jī)場(chǎng)體系。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
